Tokenisation : l’avenir de l’investissement immobilier

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    Par le personnel de FintechNews

     

    -La tokenisation des propriétés est l’un des cas d’utilisation les plus prometteurs de la technologie blockchain. Avec une valeur totale des actifs de 228 000 milliards de dollars dans le monde, l’immobilier est une classe d’actifs plus précieuse que les obligations et les actions combinées.
    -Fractionnalisation: fractionner la propriété d’une propriété en actions numériques, permettant potentiellement à des milliers d’investisseurs de participer à un investissement immobilier unique, résout le problème de la barrière à l’entrée. Ces actions symboliques sont adossées à la valeur de l’immeuble et offrent des dividendes locatifs sur une base mensuelle ou trimestrielle. Comme les revenus de location sont distribués directement sur votre portefeuille numérique, posséder un immeuble de placement peut être aussi simple que de détenir un jeton numérique.
    -Liquidité : la tokenisation immobilière permet non seulement à un plus large éventail d’investisseurs d’accéder à la classe d’actifs, mais permettra également à terme un marché secondaire liquide. Une fois que l’émetteur a inscrit un jeton sur une bourse numérique pour le commerce secondaire, les investisseurs peuvent facilement revendre leurs actifs, facilitant ainsi la liquidité des actifs.
    -Contrats intelligents : le principal avantage des contrats intelligents est qu’ils n’ont pas à être négociés individuellement. Leurs modalités peuvent être mises en œuvre automatiquement, ce qui réduit considérablement les coûts de transaction et le temps nécessaire à la réalisation de la procédure. Les contrats intelligents sont capables de mettre en œuvre et d’appliquer automatiquement les accords entre les utilisateurs sans l’intervention de tiers.
    -Transparence : la blockchain est capable d’enregistrer chaque transaction qui s’y déroule. A chaque fois qu’un seul token fait l’objet d’une transaction, tous les participants en prennent connaissance. Par conséquent, les investisseurs peuvent consulter à tout moment l’historique du jeton, sa tarification ainsi que d’autres détails de la transaction.
    -Sécurité : la technologie du grand livre distribué (DLT) utilise des techniques de cryptographie avancées qui offrent aux utilisateurs une sécurité accrue. Chaque utilisateur a sa propre clé privée qui lui donne accès à ses actifs blockchain.
    – Nature immuable : la caractéristique la plus notable de la blockchain est qu’une fois qu’une transaction a été enregistrée et confirmée, elle ne permet à personne d’apporter des modifications et de modifier les détails de la transaction.
    -La tokenisation des actifs augmentera l’inclusion financière en ouvrant les classes d’actifs illiquides à une base d’investisseurs plus large.
    -Ce qui est dit pour l’immobilier est également valable pour d’autres classes d’actifs illiquides – comme les arts ou le capital-investissement. Mais compte tenu de la taille du marché immobilier, c’est là que la tokenisation peut faire une énorme différence pour les investisseurs, les développeurs et les gestionnaires de fonds.

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    Rédacteur web depuis 2009 et webmestre depuis 2011.

    Je m'intéresse à tous les sujets comme la politique, la culture, la géopolitique, l'économie ou la technologie. Toute information permettant d'éclairer mon esprit et donc, le vôtre, dans un monde obscur et à la dérive. Je suis l'auteur de plusieurs livre

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